房地产资质二级升一级办理流程

房地产开发资质二级升一级的办理程序如下： 第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行查验合格后受理。 第二步：对申请人进行现场考核。 第三步：经现场考核，申请人资料齐全，符合法定条件、标准的，在承诺期限内上报省建设厅审批。 第四步：经省建设厅审批发证，申请人凭企业营业执照(原件)和公司介绍信到市政务服务中心市建委窗口领取房地产开发企业资质等级证书。

房地产资质二级升一级的流程 1、准备好升级材料去申请： 省级主管部门初审后报住房城乡建设部行政审批集中受理办公室； 2、住建部受理 住建部接收到材料后，住房城乡建设部行政审批集中受理办公室对材料进行形式审查，符合受理条件的向企业出具受理单，并将企业申请材料转送住房城乡建设部房地产市场监管司； 3、专家审查 房地产市场监管司定期组织专家，对企业材料进行审查； 4、公示 房地产市场监管司汇总专家评审意见后，在住建部网站上进行为期10个工作日的社会公示，接受企业、单位和个人对评审企业的投诉和举报； 5、审查决定 专家评审意见公示后未接到投诉举报或投诉举报经查不实的，房地产市场监管司经司务会讨论通过后，报分管部领导作出决定； 6、公告 行政许可决定在住建部网站上进行社会公告 7、领取证书：公告后企业即可直接到部行政审批集中受理办公室领取证书或邮寄送达证书。

根据建设部2000年3月发布的《房地产开发企业资质管理规定》房地产开发企业一级资质需具备以下条件： 1.注册资本不低于5000万元; 2.从事房地产开发经营5年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续5年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故。