资质升级需要什么条件建筑企业

一、建筑公司的业绩问题 建筑公司在办理升级资质时有相应的标准和专业的差异，公司准备所需的业绩材料也不同。企业办理资质升级的过程中常出现不完整的图纸或施工图纸与所提供的业绩不符合要求等问题，这些问题都会导致资质升级失败，所以建筑企业在办理资质升级时应该避免发生此类问题。 二、企业人员社保问题 建筑公司在办理资质升级时需要提供人员社保证明。通常需要过去三个月的社保清单。为了节省开支，有些企业只在快要进行申报材料时才给员工交社保，主管部门在向当地社会保障局查询时就会出现问题。在打印社保明细信息的时候，必须盖章当地社会保障局的印章，不盖章是无效的。 三、人员重复注册问题 建筑公司需要办理资质升级，人员是不可或缺的。申报的建筑资质专业不同，所需的人员是完全不同的。最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称，还有一些最基本的技术人员。由于人数不少，经常会出现人员重复注册的问题。建议企业在进行人员登记时，通过施工工程师登记查询系统检查人员是否与其他企业登记的证书类型相同，以免重复注册。 四、注册资金问题 当施工企业办理资质升级时，不同资质要求的企业注册资金都不同。需要企业注意的是，不要在申请资质前一个月或两个月去进行注资，这样很可能导致在进行资质申报时被退回。解决这个问题的最佳方法是提前至少半年进行注资，这样就没有问题了。 以上就是企业要在资质升级前需要了解的内容以及需要避免的问题

资质升级需要准备以下材料 1.《建筑业企业资质申请表》、资质升级书面申请及营业执照副本原件和复印件及企业资质书正副本复印件。 2.《企业章程》和企业经营负责人的任职文件以及职称。 3.企业年度资产负债表，损益表及企业近几年完成的具有代表性工程合同资料： 4.代表工程竣工核验资料、工程质量评估资料、工程安全评估资料。 5.企业工程技术人员及经济管理人员职称，关键岗位人员岗位书原件及复印件和身份复印件。 6.企业项目经理资质原件及复印件和身份复印件。

注重企业工程建设项目的完工管理 过去，许多建筑公司对公司资质的了解不足，虽然他们取得了很多工程业绩，但他们未能提交相应的材料证明，最终影响了公司的资质申报，这是建筑公司缺乏施工资质管理的结果。因此，施工企业应高度重视竣工验收和材料的管理，专业人员负责提交竣工材料和完工验收报告，并将其存储为公司的长期资产，在整个过程中，即使更换项目负责人，也可以从数据记录中查找当时的实际情况。 参考资质标准以提高公司自身的基本管理水平 建筑资质反映了公司的综合实力，也是国家提高建筑公司基础管理水平的行政考验，企业应参考资质标准，确定项目工程业绩与员工素质和自信心之间的差距，并确定发展方向。为此，公司必须加强内部管理。例如，在员工方面，公司应注重支持和补贴员工进行申报职称，并参加建筑师和造价师等专业资格考试，这不仅提高了员工的专业素质，而且便于申报资质，促进了企业和员工的共性发展。 注重企业资质证书的管理 一些建筑公司缺乏对资质证书管理的认识，获得证书后不进行管理维护，当项目提交投标时，发现资质证书的资质时间已到期，或者资质证书因其他原因不能使用。因此，加强对施工企业的资质证书管理，应当由专人负责监管，建立健全审批，登记，注销等制度。另外，要做好资质证书变更等相关事项，一旦有需要变更的信息，必须去管理部门修改信息以避免在使用期间出现问题。