建筑工程企业资质挂靠转让有哪些注意事项

关键词:建筑企业资质 资质转让 时间:2020-08-19 15:46:31 点击:23059

  在现实中,建筑企业挂靠建筑的现象十分普遍。这种方式使得挂靠企业经常承担很大的法律风险,甚至有些风险已经影响了企业的生存,如何防范这些风险?

建筑工程企业资质挂靠转让有哪些注意事项

  预防方法

  1、对挂靠人、分包方的资质进行审查,并让其提供车子、房子作抵押。对挂靠人过往承包工程的情况、业绩、口碑、行政处罚、诉讼案件等摸底了解。一个优秀的挂靠人可以帮助施工单位持续增加业绩;一个劣迹斑斑的挂靠人可以直接把一个施工单位搞趴。挂靠人是否诚信、是否讲信誉是最重要的因素。进行摸底之后,在让挂靠人提供履约担保,可进一步防范可能发生的风险。

  2、与挂靠人、分包方签订权利、义务、责任清晰的内部承包协议。若因挂靠人拖欠工人工资导致施工单位被迫代付工资,则施工单位所支付的工人工资、应诉产生的律师费、需承担的诉讼费全部由挂靠人承担。若由于挂靠人不向施工单位清偿前述款项,则施工单位向挂靠人追偿产生的律师费、诉讼费、保险费等全部由挂靠人承担。

  3、派项目经理入驻项目现场,或将挂靠人聘为被挂靠企业员工。建设工程的项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人员、安全管理人员等人员均由被挂靠企业与其签订劳动聘用合同,其工资以挂靠企业名义进行支付。

  4、加强财务管理。为确保专项资金用于项目支付,有效避免劳动争议、材料支付争议等。并严格控制项目部印章的使用范围。加强项目资金管理。实际上,挂靠公司经常以各种方式拿走项目资金,但这些资金并没有用于项目本身,这给项目的运作带来了很大的障碍。因此,项目建设资金应由挂靠企业管理。建设项目资金管理应有一套行之有效的制度,确保项目资金充分用于项目支出。

  资质挂靠”下的劳务用工存在着巨大的法律风险,建筑企业应当加大对该类劳务用工模式下的法律风险的重视程度。对于允许“资质挂靠”模式用工的项目中,应当建立健全该类型建筑劳务用工的规范化管理标准,提高建筑业劳务工人的安全素质,尽可能地降低劳务用工风险出现的几率。

【编辑:An】 建筑企业资质 资质转让       本文链接: http://www.zizhiguanjia.net/zs/12136.html

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