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“最低投标价中标”如何履约?新规出台给建企加压

关键词:建筑资质 时间:2019-01-17 11:36:59 点击:1464

  2018年12月20日,湖南住房委发布《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标担保和经评审最低投标价中标履约担保管理暂行办法》,以保障承发包合同履行,减轻建筑企业负担。

  

“最低投标价中标”如何履约?新规出台给建企加压


  文中提出:

  (一)担保金额

  1.本办法适用于使用国有资金投资的工程总承包、施工和监理投标担保,以及采用经评审最低投标价法中标履约担保。投标担保可以采用承诺、现金和保函等形式。履约担保应当采用保函形式。

  2.监理投标担保以及最高投标限价2000万元以下工程总承包投标担保和施工投标担保应当采用承诺形式。

  3.最高投标限价2000万元以上4000万元以下的工程总承包投标担保和施工投标担保可以采用现金或者承诺,也可以采用保函。最高投标限价4000万元以上的,原则上采用保函。

  4.招标人可以根据招标项目的规模和性质,要求投标人提交投标担保,其中:采用现金和保函形式的投标担保金额不超过最高投标限价的2%。

  

“最低投标价中标”如何履约?新规出台给建企加压


  (二)退还担保时间

  1.中标通知书发出之日起5个工作日内,退还未中标人的投标担保;

  2.投标人递交投标担保之后终止招标的,在作出终止招标决定的同时将投标担保予以退还;

  3.合同签订之日起5个工作日内退还中标人的投标担保;

  4.投标截止时间前,投标人撤回已提交的投标文件的,自收到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内将其投标担保予以退还;

  5.投标人不接受招标人延长投标有效期的决定,自收到投标人不予接受延长投标有效期的书面通知之日起5个工作日内将其投标担保予以退还。

  6.因特殊情况未按时发出中标通知书或者签订工程建设合同的,由投标人或中标人提出申请,经招标人同意,报住房城乡建设主管部门备案后,5个工作日内将其投标担保予以退还。

  (三)投标人失信处罚

  中标人无正当理由不与招标人订立合同,或者在签订合同时向招标人提出附加条件,或者不按招标文件要求提交履约担保的,招标人有权对其以现金形式递交的投标担保不予退还;采用投标承诺的,提请主管部门给予其不良行为记录;采用保函的,要求保函开立人支付经济补偿金。

  (四)最低投标价法

  采用经评审最低投标价法招标的,中标人应当向招标人提交中标履约担保。

  1.中标金额低于最高投标限价10%以内的,履约担保不超过中标合同金额的10%;

  2.中标金额低于最高投标限价10%以上的,履约担保为最高投标限价减去中标合同金额后的差额。

  湖南省此次管理办法,将招标人、投标人、中标人、担保机构都纳入了监管,任何一方发生失信行为都会受到严厉处罚。这对规范建筑市场秩序,维护建筑企业的正当权益也是一件好事。

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【编辑:Ann】       本文链接: /zhidao/zzxz/2415.html

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